Energetische Sanierung eines Gebäudes, ohne Plan?

Energetische Sanierung eines Gebäudes, ohne Plan?

Diese etwas provokative Frage erübrigt sich, wenn man sich intensiv mit dieser Thematik auseinandersetzt, dass die Sanierung eines Gebäudes zwar eine finanzielle Last nach sich zieht, aber eine nachhaltige Wertschöpfung, bei richtiger Planung, durchaus vorhanden ist. 

Trotz der vielen politischen Diskussionen um leere Kassen oder Kürzungen, sind immer noch Fördermittel vorhanden, die beantragt, abgerufen und für entsprechende Sanierungsmaßnahmen eingesetzt werden können und damit eine deutliche finanzielle Entlastung zu erwarten ist.

Der deutsche Gebäudebestand ist größtenteils energetisch sanierungsbedürftig, da etwa 60% der Wohngebäude vor 1978 erbaut wurden und damit vor der ersten Wärmeschutzverordnung errichtet wurden. Die meisten Gebäude sind laut dem dena-Gebäudereport 2024 nicht auf dem Stand der Technik, was zu einem hohen Energieverbrauch und erheblichen Emissionen führt. Die Sanierungsquote ist zu gering, um die Klimaziele zu erreichen, daher wird eine Beschleunigung der Maßnahmen und eine stärkere Nutzung erneuerbarer Energien gefordert.

Nach heutigem Stand kann man davon ausgehen, dass die CO² Bepreisung auf fossile Brennstoffe, wie Oel und Gas stark ansteigen werden und damit sich die Heizkosten erheblich verteuern.

Also es lohnt sich zu sanieren, aber bitte mit Plan und den richtigen Fachleuten.  

Die energetische Sanierung, die in der Regel den größten Beitrag zur Energieeinsparung leistet, ist der Austausch der Heizungsanlage (z. B. durch eine Wärmepumpe), gefolgt von einer umfassenden Dämmung der Fassade und des Daches usw. Diese Maßnahmen reduzieren den Energieverbrauch im Haus am stärksten, indem sie Wärmeverluste minimieren und die Wärmeversorgung effizienter und kostensparender gestalten.

Die Planung einer energetischen Sanierung erfordert jedoch eine detaillierte Analyse des Gebäudes durch einen Fachmann (Energieberater), der einen individuellen Sanierungsfahrplan erstellt. Dieser Plan beinhaltet typischerweise Maßnahmen wie Dach- und Fassadendämmung, Fenstertausch, Heizungsoptimierung und den Einbau von Lüftungs- oder Solaranlagen. Die Planung deckt die Schritte Analyse, Finanzierung, Beauftragung und Umsetzung ab und sollte die aktuelle Gesetzgebung, wie das Gebäudeenergiegesetz (GEG), berücksichtigen.

Mit einem spezialisierten Team arbeitet unser Mitglied„ Nord Energie Experten“ (NEX) an solchen Kernaufgaben.

Wer sind die Nord Energie Experten (NEX)?
Wir, die Nord Energie Experten, sind ein familiengeführtes Energieberatungsbüro aus Düsseldorf. Mit unserem 7-köpfigen Team erarbeiten wir passgenaue Energieberatungsberichte für Nichtwohngebäude & Gebäude im denkmalgeschützten Bereich sowie Wirtschaftlichkeitsanalysen für energetische Sanierungsmaßnahmen und beraten hinsichtlich dazugehöriger Fördermittel – schnell, sauber und unbürokratisch. Neben der klassischen Gebäudeenergieberatung umfasst unser Leistungsspektrum auch weitere artverwandte Dienstleistungen der Bauphysik. Lassen sie sich gerne persönlich von uns zu ihrem Anliegen beraten.

Auszug unseres Leistungsspektrums:

•  Energieberatung für Nichtwohngebäude nach Modul 2: DIN 18599
• Energieberatung für denkmalgeschützte Gebäude
• Wirtschaftlichkeitsanalysen von energetischen Sanierungsmaßnahmen
• Fachplanung und Baubegleitung von Sanierungsmaßnahmen
• Erstellung von individuellen Sanierungsfahrplänen (iSFP)
• Erstellung von Energiebedarfsausweisen
• Fördermittelberatung und -Beantragung (BAFA & KfW)
• Beratung zu lokalen Fördermitteln

Unser Versprechen an Partnerunternehmen und Kunden:

Bei der Energieberatung setzen wir auf persönliche Betreuung vor Ort, eine detaillierte Wirtschaftlichkeitsbetrachtung und eine genaue Analyse der vorliegenden Bausubstanz. Wir sind stets telefonisch für sie erreichbar und behandeln ihre Anliegen mit höchster Priorität.

Die NEX Nord Energie Experten bieten auf Anfrage einen Energiecheck für Wohn- und Nichtwohngebäude mit einer Ersteinschätzung zum energetischen Ist-Zustand des Gebäudes, zu evtl. Sanierungspotenzialen und zu Fördermöglichkeiten. Hierbei wurde besonders darauf Wert gelegt, dass die Daten/Dokumente für Laien leicht verständlich und in kurzer Zeit zu organisieren sind. Die Daten werden in einen Online-Aufnahmebogen übertragen oder per E-Mail an den Interessenten übermittelt.

So könnte Ihr Sanierungsfahrplan aussehen (Beispiel).

Um den gesamten Sanierungsfahrplan zu sehen, klicken Sie hier. 

Hier geht’s zur Webseite der Nord Energie Experten:
https://ne-x.de/